Prijs € 439.000,- k.k.
Prijs per m² € 2.618,70 ( kelder&garage 30%)
Beschikbaar 15 september 2025
Aantal slaapkamers
3 tot 4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
150,6 m² + overige inpandige ruimten 207,4 m²
Inhoud
742 m³

Klingbemden 57, 6441 KV, Brunssum
Unieke kans in Brunssum
Volop ruimte binnen en buiten!
Type 2 onder 1 kap
Woonlaag 3
Bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Erfpacht NVT
Dak in 2020 volledig vernieuwd
Wonen 150,60 m² netto
Overig Inpandig 56,80 m²
Inhoud 741,46 m³
Perceel 536 m²
Kamers 5
Slaapkamers 3 met mogelijke uitbreiding op de zolder
Badkamers 1
Verdiepingen 4
Toiletten 2
Garage inpandig voor 2 auto’s + carport
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas HR++, deels enkelglad, spouwmuurisolatie, dakisolatie
Ketel HR combi-ketel 2018, gehuurd (€ 45,- pr maand )
Ruime, comfort en mogelijkheden op toplocatie
Ontdek deze royale twee onder één kapwoning met maar liefst 3 woonlagen, een kelder en garage met carport. Ook is er ruime plaats voorzien voor een stalling van een camper of caravan.
Ben je op zoek naar een woning met leefruimte, een fijne tuin en kindvriendelijke omgeving?
Dan is dit precies de woning die je zoekt met een woonoppervlak van 207,40 m² (gecorrigeerd 167,64 m²) op een perceel van 536 m² is dit de ideale gezinswoning.
Wat deze woning zo bijzonder maakt:
- 3 ruime woonlagen – ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby’s
- Kelder – handige opslag ook te gebruiken als hobbyruimte
- Garage+carport – verwarmde garage en altijd beschut parkeren
- Ruime achtertuin – zon en plek voor gezellig samenzijn en spelen voor kinderen
- Veel lichtinval – royale ramen en prettige ruime indeling.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke, geliefde woonwijk in Brunssum, omringd door groen en met volop speelgelegenheid voor kinderen.
Op loopafstand van vind je basisscholen, kinderopvang, en buurtwinkels. Het gezellige centrum van Brunssum ligt op korte fietsafstand, net als het prachtige Brunssummerheide.
Uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Duitsland ben je bovendien uitstekend bereikbaar.
De perfecte combinatie voor wie houdt van ruimte, rust én gemak!
